Konsumschwerpunkt-Index (KSI)
Mit dem Konsumschwerpunkt-Index werden Standorte und Lagegüten erstmals untereinander und auf eine realitätsnahe Art miteinander vergleichbar, und stellt somit die ideale Grundlage zur Optimierung und Steuerung aller wesentlichen Fragestellungen der Filial- und Expansionsplanung sowie der operativen Oberflächensteuerung dar.
Der KSI beschreibt anhand realer Marktinformationen lokale und in sich geschlossene Konsumgebiete. Dabei beantwortet er die zentrale Fragestellung ziwschen dem Unterschied zum „Wohnort des Potenzials“ vs. dem Tatsächlichen zentralen Ort des Konsums, sprich, „Wo konsumiert das Potenzial“. Durch die höchste bisher gemessene Korrellation eines singulären Datums mit internen Erfolgsparametern wie Frequenz im Shop und/oder Absatz, bildet der KSI ein innovatives, und bundesweit flächendeckendes Qualitäts-Maß für die Lagegüte. Dieser Standortindikator wurde speziell für den Handel entwickelt und deckt den Informationsbedarf der drei wichtigsten Phasen der Standortplanung ab: beginnend mit der Vorauswahl geeigneter Gebiete für einen potenziellen Standort, über die Beurteilung der Lagegüte für Relokationen und Mietvertragsverlängerungen bis hin zur Identifikation klassischer Whitespots. Ergebnisse können damit nicht nur wirtschaftlicher, sondern auch schneller und vor allem Messbar erzielt werden.
Datenseitig werden dabei alle relevanten Variablen berücksichtigt. Dazu gehören unter anderem Kaufkraft, Passantendichte und -frequenz wie beispielsweise Daten über die Nutzung von Straßenabschnitten durch Fußgänger und Verkehrsteilnehmer oder auch die Shops der 500 wichtigsten deutschen Filialisten.
Der Konsumschwerpunkts-Index (flächendeckend) mit der Geometrie der Konsumschwerpunkte und Konsumschwerpunkt-Nuklei (eigene Geometrie sowie der Konsum-Matrix (Benchmark-Optimizer: Klassifikation sämtlicher Gemeinden und/oder Postleitzahlen nach Konsumrelevanten Kriterien) sind für nahezu alle Europäischen Länder verfügbar.
